Националният статистически институт съобщи за значителен ръст на цените на жилища в България през първото тримесечие на 2026 г., достигайки 14,8% на годишна база. Това движение е особено изразено в големите градове, повлияно от статута на страната като част от еврозоната.
Докато в черноморските райони и столицата София цените на имотите нарастват бързо, градове като Русе и Стара Загора показват неочакван спад в цените. В Русе, цените на жилищата са регистрирани с понижение от 1,6% спрямо края на предходната година, докато в Стара Загора спадът е още по-значителен - 2,1%.
Цени и тенденции
Въпреки общия ръст от 6,2% на тримесечна база, двигателите на повишението остават в по-голяма част от Южното Черноморие и в столицата. Бургас регистрира най-голямо увеличение с 5,9%, следван от София с 5,8%. Във Варна и Пловдив, цените също нарастват с 4% и 3,9% съответно.
Регионални различия
Темповете на покачване в Русе и Стара Загора показват, че купувачите започват да проявяват по-голяма предпазливост и да се отдръпват от завишените цени. Според статистиката, тримесечното движение е значително в контекста на предходните скромни ръстове, но на годишна база, цените в България остават на възходяща траектория, с близо 15% увеличаване спрямо миналата година.
Имотните експерти предвиждат, че пазарът ще се успокои в следващите месеци. Според тях, "Спокойствие. Това е думата, която се очаква да характеризира имотния пазар за 2026 година." Прогнозите са за годишни темпове на нарастване в диапазона между 5 и 10 процента, в съответствие с нормалния икономически цикъл.
