Административен съд - Русе обяви заповедта за изгонване на семейство от общинско жилище в града за нищожна. Решението е следствие от констатиран процедурен гаф на местната администрация, която не е следвала законоустановените правила за прекратяване на наемни правоотношения.
Магистратите са установили, че заместник-кметът, издал заповедта, не разполага с нужните правомощия. Законът за общинската собственост ясно посочва, че само кметът е упълномощен да прекратява такава сделка. В случая заместник-кметът не е имал валидно делегирани права, което прави акта за нищожен и запазва договора за наем, сключен през 2020 година.
Преписки и задължения
По време на процеса излязоха наяве интересни факти относно имущественото състояние на наемателите. Установено е, че титулярката на наема има неплатени задължения към ВиК - Русе, което е потвърдено с две официални справки от началото на текущата година.
Съпругът на наемателката притежава недвижим имот на територията на община Ценово, върху който има наложени възбрани през 2021 и 2023 година. Това доведе до разкрития за имущественото състояние на семейството, което се оказва значително.
Автопарк и налози
При проверка на общинските власти беше установен внушителен автопарк, принадлежащ на семейството. Съпругът на наемателката дължи данъци за моторни превозни средства за четири автомобила, които са му регистрирани, а съпругата притежава още три. Освен това, тяхната дъщеря, с намалена работоспособност, има регистрирани още две коли. В крайна сметка, общият брой на автомобилите в домакинството достига девет, въпреки че в официалното уведомление от февруари текуще са били упоменати шест.
Общинската администрация е започнала процедури по извеждане на семейството, но решенията на съда обезсмислят тези усилия. Административният съд подчерта, че липсата на правомощия за издаване на заповедта е основен недостатък, водещ до нищожност на акта.
Липсата на компетентност е един от най-тежките пороци, водещи до нищожност на административния акт.
Така семейство, притежаващо автопарк и имот с неуредени задължения, остава законен наемател в социалното жилище в Русе.
