Строителните граници на Русе се разширяват с над 15 000 квадратни метра в местността „Край реката“, след като местният парламент одобри изменение в Общия устройствен план на града. С приетото решение, общо 1,5 хектара досегашни ниви официално променят предназначението си и стават урбанизирана територия, готова за бъдещо застрояване.
Нова жилищна зона край Дунав
Промяната в градоустройствения план засяга група от шест поземлени имота, които досега фигурират в баланса на общината като земеделски земи. С гласуването на 29 октомври документът влиза в регулацията на града. Пет от парцелите, с идентификатори 63427.261.3, 63427.261.4, 63427.261.5, 63427.261.8 и 63427.261.32, ще бъдат обособени в нова устройствена зона за малкоетажно жилищно застрояване, означена като зона 17/Жм.
Тази промяна отваря възможност за изграждане на нови къщи и нискоетажни жилищни сгради в района. Шестият имот от групата, с идентификатор 63427.261.9, е предвиден за техническа инфраструктура, необходима за обслужването на новоформирания квартал с пътища и комуникации.
Процедура за одобрение
Преди да стигне до финалното гласуване, проектът за изменение на Общия устройствен план е преминал през няколко етапа. Намерението за преобразуване на земеделските земи е било подложено на обществено обсъждане още на 15 април 2026 година. След това, документацията е разгледана и одобрена от Общинския експертен съвет по устройство на територията, който е дал зелена светлина за проекта на 16 септември 2026 година.
Всички нови параметри за строителство в зоната трябва да следват действащите правила и нормативи, които регулират прилагането на общия план на Русе.
Срокове за обжалване
Решението на Общински съвет Русе предстои да бъде изпратено за официално обнародване в „Държавен вестник“. С публикуването му, започва да тече 14-дневен срок за евентуални възражения от собствениците на съседни имоти. Жалбите се подават до Административен съд Русе чрез Общински съвет Русе, само при наличие на конкретни законови предпоставки.
