Община Русе обяви намерението да продаде незастроен терен с площ от 254 квадратни метра на улица „Згориград“. Публичният търг с явно наддаване е насрочен с начална цена от 41 700 евро, без данъци и такси. Това предложение ще бъде подложено на гласуване от Общинския съвет на Русе през месец ноември.
Процедурата за търга е инициирана след постъпване на официално заявление от гражданин на име Иван Велев, който е изразил интерес за закупуване на терена. Поради факта, че парцелът не е бил предвиден за продажба в началото на годината, местните власти трябва да актуализират годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., за да включат сделката.
Оценки и разлики в стойността
Според оценките на независим лицензиран оценител, пазарната стойност на имота е установена на 41 700 евро. Тази сума е заложена от местната администрация като прогнозен приход в бюджета от бъдещата продажба. За сравнение, стойността на парцела, определена по нормативния метод на Общинския съвет, е 16 256 евро. Данъчната му оценка обаче е едва 3 522 евро, която е близо дванадесет пъти по-ниска от пазарната цена.
Всички посочени суми не включват дължими данъци и такси, които ще бъдат изчислени след провеждането на търга и ще са за сметка на спечелилия купувач.
Параметри на имота
Теренът е с кадастрален идентификатор 63427.5.235 и попада в урбанизирана територия. Според кадастралните регистри, предназначението му е „за друг обществен обект, комплекс“. Имотът е актуван като частна общинска собственост през август 2026 г., с Акт № 12393 от 17 август, който е вписан официално в Службата по вписвания - Русе десет дни по-късно.
Комисията по общинска собственост е разгледала предложението на заседание, проведено на 24 септември 2026 г., и е дала предварително съгласие за провеждане на публичния търг. Окончателното решение за допълнение на годишната програма и стартиране на търга ще бъде взето от общинските съветници на предстоящата сесия през ноември.
