Община Русе ще обяви публичен търг за продажба на незастроен имот с площ от 418 квадратни метра, разположен на улица „Ропотамо 31“ в квартал „Дружба 2“. Началната цена на парцела е определена на 32 000 евро, без включени данъци и такси.
Търгът ще се проведе след постъпило заявление за покупка от гражданина Десислав Йорданов. Според информация от Общинска администрация - Русе, процедурата е задвижена в резултат на обществен интерес.
Разминаване в оценките на имота
Преди търга, експертите са извършили оценки на имота, които показват интересна разлика в стойностите. Пазарната оценка, изготвена от лицензиран оценител, е 32 000 евро, което съвпада с началната цена за търга.
В същото време, нормативната стойност на парцела е определена на 10 868 евро, докато данъчната оценка, издадена от дирекция „Местни данъци и такси“, е в размер на 4 461,40 евро. Всички дължими данъци и такси по сделката ще бъдат изчислени след приключване на търга и ще бъдат покрити от спечелилия купувач.
Параметри на имота и административни действия
Имотът притежава кадастрален идентификатор 63427.4.1184, а съгласно действуващия регулационен план, теренът е отреден за ниско застрояване с височина до 10 метра. Съседните имоти, ограничаване на парцела, притежават идентификатори 63427.4.1253, 63427.4.1187, 63427.4.1186, 63427.4.1209 и 63427.4.1211.
Проведените действия по потвърдяване на правото на собственост на общината върху парцела са удостоверени чрез Акт за частна общинска собственост 10742 от 2 март 2023 година.
В момента, преписката по заявлението на Десислав Йорданов е разгледана от Комисията по общинска собственост, която с протокол 25 от 24 септември 2026 година, е дало съгласието си за продажба на имота по реда на Закона за общинската собственост.
Общинският съвет на Русе трябва да гласува допълнителни изменения към Годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 година, преди окончателното разрешение за провеждане на търга.
