Конфликтът около "Слънчевата алея" в кв. "Княжево" стана актуален, след като Столична община предложи замяна на частен имот, през който минава туристическата пътека, с общински терен в квартал "Драгалевци". В позиция на Милен Христов, собственик на имота, са изтъкнати редица важни факти, относно предложението и неговия контекст.
Политически обстановки и спекулации
През последните дни предложението за запазване на "Слънчевата алея" беше представено в обществото под формата на политически скандал, като бяха отправени обвинения за "незаконен строеж" и "замяна кон за кокошка". Според Христов, такова представяне е подвеждащо, тъй като пропуска важни детайли относно сделката.
Условия на замяната
Според предложеното решение, Христов трябва да доплати на общината 216 000 евро с ДДС. Община София ще придобие имота в Княжево, който ще стане публична собственост и ще осигури постоянен достъп до планината, вместо настоящия режим, зависим от частния имот.
Исторически контекст на имота
Христов придобива имота в началото на 2024 г. с инвестиционни намерения и с всички необходими разрешителни. След ограждане на терена, което предизвика недоволство у жителите, той е предложил алтернативно решение и е премахнал оградите.
Цел на предложенето решение
Замяната цели уреждане на стихийна собственост и възстановяване на бдителността върху уличната мрежа в района на "Драгалевци". Според Христов, дългогодишните проблеми с регулацията и собствеността несъмнено ще бъдат решени, ако предложеното решение бъде одобрено.
Обвинения и факти
Обсъжданията около замяната предизвикаха спорове относно бъдещото строителство на жилищни блокове. Христов подчертава, че настоящите устройствените планове не позволяват такова строителство, а територията остава вилна зона с нисък интензитет на застрояване.
Състояние на зелените площи
Преди дни срещу замяната бяха повдигнати и обвинения за унищожаване на зелени площи. Според предоставените доказателства обаче, самата растителност не представлява ценни природни обекти, а съдържа предимно инвазивни видове.
Обществено мнение и личен конфликт
Конфликтът вече придобива личен и политически аспект, а Христов отбелязва, че всеки има право да възразява срещу сделките с общинска собственост, но оплакванията трябва да се основават на факти и документи. В противен случай, общественият достъп и регулацията на имотите ще останат нерешени.
Финална бележка
Предложената замяна не само че цели уреждане на правния статус на имотите, но и решаването на 50-годишни проблеми, свързани с достъпа до Природен парк "Витоша". Остава да се види какво ще бъде публичното мнение и действията на общината в идните дни.
